S’expatrier en Malaisie avec sérénité
🌴 Une destination pensée pour les retraités français
Et si votre seconde vie commençait ici ? Forest City, cité futuriste nichée entre mer et nature, offre aux retraités français un cadre de vie exceptionnel : climat tropical doux, infrastructures modernes, sécurité, coût de la vie abordable… Le tout à seulement quelques minutes de Singapour.
Nos Formules d’Accompagnement pour vivre Forest City à votre rythme
L’expatriation est une démarche engageante qui mêle émotions, enjeux juridiques, logistiques et fiscaux, et c’est précisément pourquoi notre accompagnement personnalisé permet de franchir chaque étape avec clarté, sécurité et sérénité.
🧘♂️ Une retraite libre, sans pression
À Forest City, vous restez maître de vos choix :
Vous pouvez louer sans acheter
Vous pouvez repartir à tout moment
Vous êtes accompagné sans contrainte
Vous bénéficiez d’un cadre sécurisé et bienveillant
📞 Prêt à envisager une nouvelle vie ?
Demandez votre brochure gratuite et commencez à rêver votre retraite autrement.
Formule Découverte
Un séjour exploratoire
sans engagement
Ce pack est conçu pour les retraités curieux de découvrir Forest City sans pression, dans un cadre sécurisé et confortable.
✈️ Accueil et logistique
Assistance au choix des vols (dates, compagnies, escales)
Accueil personnalisé à l’aéroport de Kuala Lumpur ou Singapour
Transfert vers Forest City
🏡 Hébergement
Mise à disposition d’un logement meublé (appartement privé ou hôtel)
Quartier sécurisé, proche des commodités
🏘️ Découverte immobilière
Mise en relation avec des agents immobiliers locaux et disponibilité d’un(e) traducteur(rice) pour l’ensemble des démarches
Organisation de visites de biens adaptés à vos critères
Présentation des options de location ou achat
💳 Financement (optionnel)
Mise en relation avec des banques locales pour étude de financement
Informations sur les conditions de crédit immobilier en Malaisie
🌆 Excursion à Singapour
Journée découverte dans la ville voisine : culture, architecture, shopping
Accompagnement francophone
Formule Expatriation
Pour une installation en toute sérénité
Ce pack est destiné aux retraités décidés à franchir le pas, avec un accompagnement complet pour une expatriation réussie.
🧭 Aide à l’installation
Accompagnement dans les démarches administratives locales
Obtention du visa MM2H (Malaysia My Second Home)
Traductions officielles et constitution du dossier
🏠 Vie quotidienne
Recherche et mise à disposition d’un logement longue durée (12 mois)
Option “Louer avant d’acheter” pour tester sans engagement
Aide à l’achat immobilier si souhaité
🔌 Contrats et services
Mise en place des abonnements essentiels :
Électricité
Eau
Internet / Téléphonie
Services de sécurité et entretien
🩺 Santé et protection
Souscription à une assurance santé internationale adaptée
Mise en relation avec des cliniques privées et médecins francophones
Informations sur les soins courants et hospitalisation
🏦 Vie bancaire et fiscale
Aide à l’ouverture d’un compte bancaire local
Informations sur la fiscalité franco-malaisienne
Suivi personnalisé pour vos déclarations et transferts
🤝 Intégration locale
Mise en réseau avec la communauté francophone
Accès à des activités sociales et culturelles
Assistance continue en françaisL
Programme MM2H – Malaysia My Second Home
Le programme MM2H est un visa longue durée destiné aux étrangers souhaitant vivre en Malaisie. Il est particulièrement adapté aux retraités.
📌 Durée et renouvellement
Visa de 5 ans, renouvelable.
Permet de résider librement en Malaisie sans obligation de travailler.
🧾 Conditions financières (depuis 2024)
Pour les candidats âgés de plus de 50 ans :
Pas de revenu mensuel minimum.
Pas de dépôt bancaire fixe
⚠️ Obligation d’investissement immobilier
➤ Les candidats doivent acheter un bien et le conserver pendant 10 ans
➤ Possibilité d’upgrader vers des biens de valeur supérieure
Assurance santé : Obligatoire, couvrant les soins en Malaisie.
➤ Des exemptions peuvent être accordées en cas de difficultés médicales
Certificat médical : Délivré par une clinique agréée en Malaisie.
🏡 Avantages du programme
Exonération fiscale sur les revenus étrangers transférés en Malaisie
Droit d’acheter un bien immobilier
➤ Financement possible jusqu’à 80 % par une banque locale
Droit d’acheter une voiture neuve
Obtention d’un permis de conduire malaisien
Carte d’identité locale (évite de porter le passeport en permanence)
Regroupement familial : conjoint, enfants non mariés < 21 ans, parents
Types de visa et frais d’entrée
Trois niveaux de visa sont proposés :
Visa Silver
Coût RM 1 000 (environ 200€)
Visa de base, entrée multiple
Visa Gold
RM 3 000 (environ 600€)
Avantages élargis, flexibilité accrue
Visa Platinum (pour les investisseurs ou créateurs d’entreprises)
RM 200 000 (environ 60000€)
Droit de travailler, retrait de dépôt autorisé
➡️ Pas de frais supplémentaires pour les personnes à charge
👨👩👧👦 Personnes à charge
Conjoint et enfants < 21 ans inclus
Enfants jusqu’à 34 ans acceptés s’ils sont célibataires et sans emploi
Pas de limite d’âge pour les enfants handicapés
En cas de décès du titulaire principal, le conjoint peut reprendre le visa
💼 Travail et activités professionnelles
Les titulaires du visa Platinum peuvent travailler sans autorisation spéciale
Les autres catégories ne permettent pas d’activité professionnelle
📌 Autres points clés
Le visa est multiple entrée, lié à la validité du passeport
Les extensions sont simplifiées
Le programme vise à stimuler l’économie malaisienne par des investissements étrangers
Fiscalité des retraités français en Malaisie
✅ Convention fiscale France–Malaisie
La France et la Malaisie ont signé une convention bilatérale pour éviter la double imposition.
Cela signifie que :
Les pensions du secteur privé sont imposables uniquement en Malaisie si vous y êtes résident fiscal.
Les pensions du secteur public (fonctionnaires, militaires, enseignants) restent imposables en France, même en cas d’expatriation.
💸 Avantages fiscaux pour les retraités
Exonération totale d’impôt en Malaisie sur les revenus de source étrangère, y compris les pensions françaises.
Pas de CSG, CRDS ni prélèvements sociaux sur les pensions versées à l’étranger.
Pas de taxe foncière annuelle sur les biens immobiliers détenus à Forest City.
Pas d’impôt sur la fortune en Malaisie.
Retenue à la source en France : elle varie de 0 à 20 % selon le montant de la pension, mais elle est partiellement libératoire.
⚠️ Attention à la résidence fiscale
Pour être considéré comme résident fiscal malaisien, vous devez vivre plus de 183 jours par an en Malaisie.
Si vous conservez un pied-à-terre en France ou des attaches fiscales, vous risquez une requalification fiscale par l’administration française.
